CATEGORY

不動産投資

不動産投資の利回りの見方!高利回りの物件は要注意!?

最近何かと話題になっている不動産投資。各所でセミナーが開かれたり、いくつもの本が出版されています。物件情報を見ると利回りが20%を超えている物件があったりとびっくりするような情報が出ています。 利回り20%というと物件価格1,000万円であれば年間に200万円の収益がある事となり、普通預金の金利が0.001%~0.1%という昨今、驚異的な数字に見えます。しかし「うまい話には裏がある」という言葉があ […]

不動産投資は本当に節税対策になるのか!?

今何かと話題になっている不動産投資。某銀行不正融資の発覚を機に、収益不動産への融資が引き締まり以前ほどの活況はありませんが、まだまだ収益不動産の売買は多い様です。 そこで良く耳にするのが「不動産投資は節税になる」という営業トーク…。 そもそも不動産投資は家賃収入(インカムゲイン)を得る、売却益(キャピタルゲイン)を得るなど、収入を得る事が目的です。収入を得れば所得が増えることになり、支払う税金が増 […]